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F4 de 260 m2 utiles, accès direct à la plage

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Villa 168 m² - 4 pièces - St Gilles Les Bains (97434)

Ref 4281APO
Prix
1 250 000
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Description de l'offre

Dans un secteur résidentiel de Saint Gilles les Bains, l'agence Apolonia Immobilier vous propose d'acquèrir un bien prestigieux. Idéalement situé : pied dans l'eau, face à l'océan, à quelques minutes du centre ville, cette villa / appartement en copropriété vous permet de profiter au mieux de la mer et du soleil. D'une superficie utile de 260 m2 , de grandes baies vitrées vous permettent à tout moment de voir l'océan et de faire entrer la lumière. Chacun des 4 niveaux est un lieu de vie: le niveau principal de 78 m2 utiles comprend une jolie cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central et ouverte sur le salon et la varangue de 22 m2, un toilette et un placard ainsi qu'une vaste entrée complète ce niveau qui grâce à quelques marches peut rejoindre le jardinet et la plage. En dessous une chambre et sa salle d'eau avec toilette, un bureau et de nombreux rangements ainsi que la buanderie avec accès direct au jardin. En étage se trouve 2 chambres en suite, au premier niveau avec salle d'eau, toilette séparé et grand placard, au deuxième niveau une chambre mansardée avec salle de bains. Entièrement climatisé , il a bénéficié d'une rénovation contemporaine récente. Pas de place de parking attitrée mais un espace dans la copropriétée pour garer lse voitures. C'est un bien rare qui s'adresse aux amoureux de la mer . Taxe foncière: 2248 € Copropriété de 6 logements, charges : 150 € / mois Si vous souhiatez plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Christine Roddier au 06 93 90 77 77

Descriptif du bien

Code postal 97434


Ville St gilles les bains


Surface habitable (m²) 168 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Vue PANORAMIQUE OCEAN


Année de construction 1991


copropriété OUI


Prix de vente 1 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 248 €


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